Come Lavoriamo?

Se sei proprietario di un terreno edificabile e vuoi realizzare la tua casa in bio-edilizia? Gruppo Ciocca ha sviluppato per te un metodo in 5 fasi.

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CONSULENZA
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STUDIO DI FATTIBILITÀ
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PROGETTO ESECUTIVO
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COSTRUZIONE
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CERTIFICAZIONI

CONSULENZA

È il primo incontro, gratuito, con un nostro tecnico dove ci spiegherai quali sono le tue esigenze abitative , le tue aspettative e il tuo budget che hai a disposizione per la realizzazione della casa . Il nostro consulente ti aiuterà a fare chiarezza su tutti gli step necessari alla costruzione della tua casa in bioedilizia.

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STUDIO DI FATTIBILITÀ

Nel caso non hai già un tuo progettista di fiducia e ritieni di affidarti al nostro ufficio tecnico per la stesura dello studio di fattibilità , si procederà quindi con la firma dell’incarico.

In questa fase provvederemo ad eseguire le seguenti attività :

  1. Acquisizione e verifica della documentazione del terreno ( catasto , visure , atti notarili , ecc… )
  2. Verifica presso gli enti comunali dei parametri di edificabilità
  3. Rilievo del terreno
  4. Stesura del progetto di massima della casa con distribuzione degli spazi interni, prospetti . sezioni .
  5. Rendering 3D del progetto per avere una chiara idea di come sarà una volta terminata la casa
  6. Capitolato delle opere dove verranno indicati i materiali che verranno utilizzati per la costruzione
  7. Calcolo Oneri Comunali
  8. Offerta per la costruzione chiavi in mano
Hai un tuo progetto?

PROGETTO ESECUTIVO

Una volta firmato  il contratto definitivo procederemo con la stesura del progetto esecutivo per presentare la pratica edilizia in Comune : Progetto Architettonico , relazioni tecniche, ex legge 10 , relazione geologica, progetto cementi armati , relazione acustica, piano di sicurezza.

COSTRUZIONE

La fase successiva alle autorizzazioni degli enti preposti è la fase vera e propria della costruzione. I nostri tecnici seguiranno tutte le fasi della costruzione coordinando tutti i lavori e  rilasciando i certificati necessari : dichiarazione inizio lavori, controllo certificati degli artigiani, direzione lavori architettonica e strutturale, coordinamento della sicurezza. Verrai seguito per la scelte delle finiture interne ed esterne e verificheranno che i lavori verranno eseguiti ad opera d’arte rispettando il budget e i tempi.

CERTIFICAZIONI

Al termine dei lavori ti verranno rilasciati i seguenti documenti:

  • dichiarazione fine lavori;
  • deposito collaudo statico strutture c.a. e in legno;
  • conformità impianto idraulico, elettrico, fotovoltaico;
  • conformità linea vita; accatastamento;
  • certificazione energetica;
  • autorizzazione allaccio fognatura e acquedotto;
  • richiesta di certificato di agibilità, verbale di consegna immobile con consegna chiavi.
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