Vendere o affittare.
Prima di decidere,
facciamo chiarezza.
Vendere o affittare un immobile d’impresa è una decisione importante. Ti affianchiamo per comprenderne il valore, individuare le opportunità e definire il percorso più adatto.
- Un’analisi delle caratteristiche e del mercato.
- Un confronto sulle alternative disponibili.
- Un rapporto diretto e riservato.
La prima analisi è senza impegno.
L’eventuale incarico viene concordato separatamente.
Lasciaci i tuoi recapiti.
Ti ricontattiamo per parlare delle tue esigenze.
Una visione completa.
Un percorso strutturato.
Dalla prima analisi alla conclusione,
ogni fase ha un obiettivo preciso.
Analisi
Caratteristiche, posizione, destinazione d’uso e potenzialità dell’immobile.
Valutazione
Un posizionamento economico fondato sulle informazioni disponibili e sul contesto di mercato.
Strategia
Il percorso di vendita o locazione e le attività di preparazione documentale e commerciale.
Commercializzazione
Promozione mirata e gestione delle richieste di aziende, utilizzatori e investitori.
Negoziazione e conclusione
Gestione della trattativa e coordinamento delle attività fino al contratto o al rogito.
Le risposte alle
prime domande.
Chiarezza fin dal primo confronto.
La prima valutazione comporta un costo?
La prima analisi orientativa è senza impegno. Se servono un sopralluogo approfondito, una perizia o altre attività professionali, ambito e condizioni vengono concordati prima di procedere.
Quali documenti sono utili per iniziare?
Sono utili planimetrie, visure catastali, titolo di provenienza e, se presente, il contratto di locazione. Durante il primo confronto individuiamo insieme quali altri documenti possono essere necessari.
Quanto tempo richiede l’analisi?
Dipende dalle caratteristiche dell’immobile e dalla documentazione disponibile. Dopo il primo confronto definiamo gli approfondimenti necessari e una tempistica realistica.
È meglio vendere o affittare?
La scelta dipende dai tuoi obiettivi, dal mercato, dai costi di gestione e dalle caratteristiche del bene. Confrontiamo le alternative per aiutarti a decidere con maggiore consapevolezza.
Posso richiedere una valutazione per un immobile locato?
Sì. Il contratto, il canone, la durata residua e la situazione del conduttore contribuiscono all’analisi. La presenza di un’occupazione va sempre esaminata nel suo contesto.
E se la documentazione presenta criticità?
Partiamo dai documenti disponibili per individuare gli approfondimenti. Quando occorre, coordiniamo il confronto con tecnici e consulenti abilitati prima di impostare il percorso commerciale.
Come viene gestita la riservatezza?
Le informazioni vengono condivise secondo le necessità dell’operazione e le modalità concordate. Il livello di esposizione commerciale viene definito con il proprietario.
La richiesta mi obbliga ad affidare un incarico?
No. La richiesta avvia un primo confronto. Un eventuale incarico, i servizi inclusi e le condizioni economiche vengono valutati e concordati separatamente.
Ogni decisione inizia
da una corretta analisi.
Confrontiamoci sul tuo progetto. Con metodo e riservatezza.